报告:中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******
中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国40城办公楼市场指数企稳,商业地产市场将缓步复苏。
仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示,2022年办公楼市场艰难复苏,需求收缩是多数城市在2022年面临的共同挑战,金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求的主导力量。
纵观2022年全年,中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出,京沪较其他城市遥遥领先,银川、拉萨等城市则相对靠后。同时,随着各市办公楼体量增长、租金上涨等,其指数值会在二季度基础上录得增长,市场表现提升。
报告称,排名前10的城市中,城市排名全年保持不变,可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强,同时市场走势保持一致。其中,深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米,稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化,从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外,成都、杭州、武汉、长沙因相较稳定的市场表现,均录得指数全年的小幅正增长。
排名第11至20位的城市中,全年来看,虽然部分城市排名有所对调,但指数变化均在正负0.1个点以内。
排名第21至40位的城市中,全年来看,虽然指数及排名仅小范围波动,但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软,去化不及预期,平均租金维持下行通道;济南的市场表现趋于分化,以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放,但中小企业活跃度明显减低;此外,银川、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡。
报告认为,2022年对中国商业地产来说充满挑战,但年末的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行、迈向复苏的一年。(完)
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(文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() 推荐阅读 永盈彩票 日本景点拒绝外国游客团引争议 专家呼吁“相互理解” 2023-11-29 永盈彩票组图:今田美樱登《with》封面 夏日清新装扮令人眼前一亮 2023-11-16 永盈彩票天津西青区新增1例本土阳性感染者 系葫芦岛返津人员 2024-02-11 永盈彩票依靠顽强斗争打开事业发展新天地 2023-11-30 永盈彩票官宣!董明珠真的赢了 击败小米完胜10亿赌约 2024-05-31 永盈彩票敦促与华为共建5G,中国驻英大使在报纸上再发声 2024-03-22 永盈彩票用脚步丈量工地 南沿江铁路江阴站安全总监小记 2024-04-11 永盈彩票秦岭违建被拆支脉骊山又现别墅群?官方回应 2023-12-31 永盈彩票拉卡拉成功上市 雷军履约送创始人一千克金砖 2024-05-27 永盈彩票国际足联主席:希望中国成为全球足球强国之一 2024-07-13 永盈彩票凌焕新少将调任中央军委纪委副书记 2024-04-17 永盈彩票如何看突如其来的六连阴 2023-10-25 永盈彩票贾静雯:《我们与恶的距离》 2024-05-17 永盈彩票 中俄“海上联合—2019”军事演习俄方参演舰艇抵达青岛 2024-03-02 永盈彩票还在研究苹果本?现在都在研究华为MateBook X Pro 2023-12-13 永盈彩票4月30日上市 长安CS75百万版官图发布 2023-11-05 永盈彩票 市场需求倒逼光伏行业升级 汉能不怕“倒春寒” 2024-03-19 永盈彩票张静初化身美人鱼优雅知性 2023-11-16 永盈彩票特斯拉蔚来"着火" 对新能源汽车消费影响几何 2024-07-09 永盈彩票 AI还原林青霞旧照,高清图下的颜值照样能打吗? 2023-09-28 永盈彩票你愿意花十万美元让死去的宠物狗克隆“复活”吗? 2024-05-03 永盈彩票 复古性感的港式妆容美到让人惊叹 2024-03-03 永盈彩票 日本建筑师自称宋朝摄影师? 2024-07-02 加载更多![](/t2/images/1.gif) 永盈彩票地图 |